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Maison sans travaux
4 pièces - 133 m²
Vayrac
(46110)
342 000 €
Ref : BUR16
Descriptif
de ce bien
Cette maison, très bien placée au bout d'une impasse sur les hauteurs de Vayrac, a été entièrement rénovée, avec de bonnes prestations. Elle bénéficie d'un beau jardin arboré, sans vis-à-vis, au calme, garni d'arbres fruitiers en tous genres et offrant une belle vue sur les environs. La maison se compose d'un grand séjour, d'une très grande cuisine, moderne et équipée qui donne sur la véranda, de trois chambres dont une avec sa salle d'eau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Elle bénéficie également d'un vaste garage et d'un atelier dans l'entresol et d'un autre garage extérieur. Son emplacement au calme à 5 minutes à pied du centre-village, sa belle luminosité, sa bonne note énergétique ou encore son excellent état ou son jardin agréable sont autant d'atouts pour ce bien qui devrait être visité rapidement.
Général
Code postal
46110
surface terrain
3 468 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Vue
sur jardin sans vis-à-vis
Détails
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul, Bois
Type de chauffage
Chaudière, Poêle
Format de chauffage
Central, Central
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Nombre de parking
2
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1980
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Composition
Rez de chaussée
chambre
18 m²
Rangements intégrés
chambre
12 m²
Rangements intégrés et salle d'eau attenante
chambre
11 m²
Rangements intégrés
salon/sejour
48 m²
cuisine
24 m²
Entièrement équipée "haut de gamme"
salle de bain
8 m²
Douche italienne, meuble double vasques, bidet.
WC
1 m²
Séparés
véranda
18 m²
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus
342 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
325 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,23 %
Taxe foncière annuelle
1 704 €
Energie
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
05 82 92 97 20
E-mail
agence@marcesterez.com
Adresse
2 avenue de la Résistance
46110 Les Quatre-Routes-du-Lot
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 610 € et 2 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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