Coup de coeur

Maison 4P presque neuve

4 pièces - 124 m²

Vayrac (46110)

272 500 €

Ref : HUVA07

Descriptif de ce bien

Dans un quartier calme et très recherché de Vayrac, à proximité immédiate du centre à pied, maison moderne de plain-pied construite il y a moins de dix ans offrant un cadre de vie fonctionnel et lumineux. La pièce de vie bénéficie d’une baie vitrée ouvrant sur le jardin et la piscine. La cuisine semi-ouverte, structurée par une verrière, dispose d’un aménagement pratique et d’une arrière-cuisine attenante communiquant avec l’un des garages.
L’espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une grande douche, ainsi qu’un WC suspendu, séparé.
Le confort est assuré par un chauffage au sol programmable, complété par un poêle à granulés et un chauffe-eau thermodynamique.
Les extérieurs proposent un terrain clos et arboré, un garage attenant, un second garage avec espace de stockage et deux carports. L’accès se fait par un portail automatisé.
Une maison lumineuse et facile à vivre, située dans un environnement résidentiel apprécié.

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Général

Code postal 46110

surface terrain 1 440 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Granules

Type de chauffage Au sol, Poêle

Format de chauffage Central, Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave NON

Nombre de parking 2

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 2019

Terrain arboré OUI

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 272 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 259 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,21 %

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 82 92 97 20

E-mail agence@marcesterez.com

Adresse

2 avenue de la Résistance 46110 Le Vignon-en-Quercy

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