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Exclusivité
Coup de coeur
Authentique propriété quercynoise sans vis-à-vis, au calme et avec terrain arboré.
5 pièces - 129 m²
Bio
(46500)
315 000 €
Ref : COR10
Descriptif
de ce bien
Authentique propriété quercynoise sans vis-à-vis, au calme et avec terrain arboré.
En exclusivité, à quelques minutes de Gramat, authentique propriété quercynoise composée d'une maison en pierre, d'une grange typique de la région et d'un terrain arboré d'environ 3 500 m².
La maison offre une agréable pièce de vie traditionnelle avec cantou, poutres en bois, pierre à évier, murs en pierre apparente et accès terrasse. Une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains et un second WC.
L'extérieur bénéficie également d'une seconde terrasse en bois avec SPA.
Chaudière à granulés récente. Menuiseries double vitrage. Assainissement individuel aux normes.
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Général
Code postal
46500
surface terrain
3 492 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Détails
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Nombre de parking
2
Exposition
Ouest
Année de construction
1872
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus
315 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
297 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,06 %
Taxe foncière annuelle
970 €
Energie
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
05 82 92 97 20
E-mail
agence@marcesterez.com
Adresse
2 avenue de la Résistance
46110 Le Vignon-en-Quercy
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 080 € et 2 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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