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Ensemble immobilier
11 pièces - 340 m²
Les Quatre-Routes-du-Lot
(46110)
169 000 €
Ref : DEL18
Descriptif
de ce bien
Cet ensemble de deux maisons en pierre peut convenir à de nombreux projets. En effet, on peut y habiter ou en faire un investissement locatif ou un éventuel commerce, ou encore un mixte de cela.
Il y a 340 m² au sol sans compter les terrasses et véranda.
La première maison comprend un grand séjour, une cuisine, un petit salon, 4 chambres, une salle d'eau, un wc séparé et une terrasse, le tout sur 2 niveaux.
La deuxième, qui est reliée à la première par une véranda, comprend un rez-de-jardin aménageable puis, sur deux autres niveaux, un séjour, une cuisine séparée, deux chambres (trois possibles), une salle d'eau et un wc séparé.
Le bien comporte plusieurs entrées depuis la rue, 2 emplacements de parking couverts et un puits, le tout sur un joli terrain de plus de 600 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Général
Code postal
46110
Surface habitable (m²)
340 m²
surface terrain
691 m²
Surface loi Carrez (m²)
264 m²
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de pièces
11
Etage
2
Nombre de niveaux
3
Vue
Rue et jardin
Détails
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Central
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
2
Cave
NON
Exposition
Nord
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour
21 m²
salon/sejour
54 m²
cuisine
17 m²
WC
1.5 m²
réserve
60 m²
Utilisé en cave mais aménageable
Etage 1
WC
1 m²
salle d'eau
3.5 m²
chambre
27 m²
En 2 partie, 16m² puis une salle arrière de 11m²
chambre
11.5 m²
chambre
14 m²
terrasse
9 m²
salle d'eau
8 m²
Avec accès terrasse
Palier
10 m²
chambre
17 m²
chambre
11.5 m²
chambre
12.5 m²
cuisine
8.5 m²
salon/sejour
23 m²
Etage 2
chambre
13 m²
18 AU SOL ET 8 HAB
Palier
16 m²
On peut y faire une autre chambre
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus
169 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
158 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,62 %
Taxe foncière annuelle
1 500 €
Energie
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
05 82 92 97 20
E-mail
agence@marcesterez.com
Adresse
2 avenue de la Résistance
46110 Les Quatre-Routes-du-Lot
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 600 € et 3 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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