Sous-offre

Maison 5 pièces dans un environnement d'exception

5 pièces - 100 m²

Vayrac (46110)

149 000 €

Ref : VEBR

Descriptif de ce bien

Maison en pierre située en position dominante, en fin d’impasse, au cœur d’un environnement naturel particulièrement recherché et sans aucun voisinage direct.

Implantée sur un terrain d’environ 3 000 m² partiellement arboré et bordé de murs en pierre sèche, la propriété offre un calme absolu et une intimité totale, avec ouverture directe sur la forêt. Terrasse, véranda, cave, garage et dépendance complètent l’ensemble.

L’habitation développe environ 100 m² répartis en demi-niveaux. La pièce de vie regroupe salon, espace repas et cuisine ouverte avec accès extérieur. Trois chambres sont présentes, dont une avec accès indépendant et point d’eau, ainsi qu’une salle de bains et un espace bureau. Double vitrage PVC installé.

Le bien nécessite des travaux significatifs de rénovation (énergétique, couverture, assainissement et remise au goût du jour). Il s’adresse à des acquéreurs en recherche d’un cadre exceptionnel et prêts à engager un projet global pour valoriser pleinement le potentiel du site.

Un emplacement rare, pour un projet de rénovation cohérent dans un environnement privilégié.

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Général

Code postal 46110

surface terrain 3 093 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Vue dégagée, aucun vis à vis

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Cheminée, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Année de construction 1981

Terrain arboré OUI

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,43 %

Taxe foncière annuelle 707 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 82 92 97 20

E-mail agence@marcesterez.com

Adresse

2 avenue de la Résistance 46110 Le Vignon-en-Quercy

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Voir le bien

Gramat (46500)

3 pièces - 65 m²

Maison de plain-pied avec jardin

129 000 €

Ref : VASR10

Sous-offre

Exclusivité

Nouveauté

Voir le bien

Maison 5 pièces dans un environnement d'exception

Partager le bien

Découvrir nos outils

Maison de plain-pied avec jardin