Exclusivité

Maison 6P de caractère

6 pièces - 118 m²

Cavagnac (46110)

200 000 €

Ref : DESP15

Descriptif de ce bien

EXCLUSIVITÉ - À proximité immédiate du château de Cavagnac, dans une petite rue calme au caractère patrimonial marqué, cette maison ancienne en pierre offre une atmosphère pleine de charme et une vue dominante sur la campagne environnante.

Édifiée sur plusieurs niveaux, elle propose une pièce de vie chaleureuse avec pierre et poutres apparentes, une cuisine ouverte, cinq chambres, deux salles d’eau et des espaces permettant d’accueillir famille et amis dans un cadre authentique.

Le charme de l’ancien se retrouve dans l’ensemble de la maison, dont l’histoire est intimement liée à celle du village. Les matériaux anciens, les volumes atypiques et l’ambiance des lieux lui confèrent une personnalité rare et attachante.

À l’extérieur, la terrasse dallée en pierre et la piscine profitent d’une situation dominante particulièrement agréable. Depuis la terrasse, la piscine et les niveaux supérieurs de la maison, les vues s’ouvrent sur les espaces boisés en contrebas et les collines environnantes. L’ensemble bénéficie d’un environnement paisible et préservé.

Cette propriété conviendra aussi bien à un projet de résidence secondaire qu’à une maison de famille pleine de caractère, au cœur d’un environnement patrimonial apprécié entre vallée de la Dordogne, Martel et Brive.

Une maison ancienne pleine de charme dans un cadre patrimonial préservé.

Général

Code postal 46110

surface terrain 615 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Vue Sur arbres sans vis-à-vis

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Ouest

Année de construction 1800

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 200 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 187 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,95 %

Energie

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L'agence

Téléphone 05 82 92 97 20

E-mail agence@marcesterez.com

Adresse

2 avenue de la Résistance 46110 Le Vignon-en-Quercy

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